Réalisez les diagnostics électrique et gaz de vos biens avec notre expert à Pau

Parce que la sécurité de votre bien immobilier est primordiale, procédez à l’évaluation de vos installations.

Pourquoi réaliser des diagnostics électricité et gaz ?

Les diagnostics gaz et électricité servent à s’assurer de la sécurité des installations.

Ces deux diagnostics permettent de vérifier la sécurité de vos installations désuètes.

Le diagnostic électricité permet de s’assurer du bon fonctionnement des installations électriques d’un bien à usage d’habitation ayant au moins 15 ans d’activité. Les risques liés à une installation désuète sont multiples : courts-circuits, coupures de courant à répétition, voire un risque de départ d’incendie. Il est donc essentiel de faire vérifier la sécurité des installations.

Le diagnostic gaz permet également de s’assurer de la sécurité des installations vieille d’au moins 15 ans à l’intérieur d’un logement. Cette étude permet de limiter les risques associés au gaz. En effet, le gaz est toxique et hautement inflammable, ce qui peut engendrer des intoxications, parfois létales, au monoxyde de carbone ou un risque d’explosion du bien.

Dans quelles circonstances ces deux diagnostics sont-ils obligatoires ?

Découvrez si les diagnostics gaz et électricité sont obligatoires dans votre cas.

Les logements dont les installations de gaz et d’électricité sont utilisées depuis 15 ans sont concernés par ces deux diagnostics.

Dans le cas du diagnostic électricité, l’étude est obligatoire dans le cas d’une vente depuis 2009 ou de la location depuis 2018. La durée de validité du diagnostic varie selon le souhait du demandeur : 3 ans pour une vente et 6 ans s’il s’agit d’une location.

Dans le cas du diagnostic gaz, l’étude est obligatoire pour la vente depuis novembre 2007. Il est obligatoire pour la location d’un logement depuis janvier 2018. Tout comme le diagnostic électricité, sa durée de validité varie selon le souhait du demandeur : 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location.

Laisser des installations défectueuses dans un logement et ne pas réaliser les diagnostics peuvent entraîner des poursuites judiciaires pour vices cachés si l’acheteur ou le locataire découvre la vétusté des installations, comme dans le cas du diagnostic termites.