Faites établir un diagnostic immobilier pour une vente par notre diagnostiqueur à Pau
Procédez aux différents diagnostics pour une vente sans surprise
Contactez notre professionnel pour obtenir votre diagnostic de performance énergétique
Ne risquez pas l’annulation ou la diminution du prix de vente de votre bien. Incluez le diagnostic de performance énergétique aux documents de vente pour votre futur acquéreur.
Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est une étude du logement permettant d’estimer sa consommation énergétique.
Il revêt un caractère obligatoire en France. Lors d’une vente, son absence peut être sanctionnée tant sur le plan civil que sur le plan pénal. Actuellement valable pour une durée de 10 ans, il ne concerne que les logements d’habitation, sauf ceux destinés à être occupés moins de 4 mois par an.
Ne laissez rien au hasard et confiez votre étude DPE à Artea Diagnostic.
Confiez votre diagnostic plomb à l’expertise de notre professionnel
Bâtiment construit avant 1949 ? Confiez votre diagnostic plomb à notre professionnel.
Le diagnostic plomb est une étude de concentration de ce métal lourd toxique dans une habitation.
Obligatoire pour la vente d’un bien immobilier construit avant le 1er janvier 1949 ou pour sa démolition, il permet de limiter le risque d’exposition des nouveaux acquéreurs. Il permet aussi de prémunir le vendeur contre d’éventuelles poursuites pour vices cachés pouvant entraîner une baisse du prix de vente ou une annulation de la vente.
Pour éviter tout risque, laissez Artea Diagnostic réaliser votre diagnostic plomb.
Procédez aux diagnostics indispensables pour la vente de votre bien avec notre diagnostiqueur
Faites appel à notre professionnel pour réaliser le diagnostic amiante de votre bien immobilier
Si votre logement a été construit avant 1997, faites expertiser votre bien pour détecter la présence d’amiante.
L’amiante est un matériau qui a été largement usité dans le domaine de la construction jusqu’à son interdiction en 1997 car il représente des risques cancérigènes.
Pour limiter le risque d’exposition à cet élément, il convient de réaliser un diagnostic du bien à vendre pour assurer la sécurité des futurs acquéreurs.
N’engagez pas la santé des futurs propriétaires en confiant la réalisation du diagnostic amiante à notre professionnel.
Réalisez le mesurage loi Carrez pour préparer la vente de votre bien en copropriété
Ne risquez pas de remettre en cause le prix de vente de votre maison en commettant une erreur de superficie privative. Procédez au mesurage de votre bien selon la loi Carrez.
Le mesurage de la superficie privative d’un bien immobilier en copropriété, dit mesurage loi Carrez, vise à protéger les acquéreurs. Il est valable à vie tant que le logement n’a pas subi de travaux. Il est obligatoire dans le cas d’une vente et diffère du mesurage de la loi Boutin.
Sur le bail de vente, la surface Carrez doit être indiquée. Si l’acheteur remarque une erreur d’au moins 5 % en sa défaveur, il peut demander une diminution du prix du bien.
Confiez le mesurage de votre bien à Arléa Diagnostic.
Vous vendez dans une zone infestée par les termites ? Réalisez un diagnostic termites
Inquiet de la présence probable de termites dans votre bien ? Notre professionnel procède au diagnostic termites.
Le diagnostic termites est indispensable pour la vente d’un bien situé dans une zone concernée par un arrêté préfectoral.
Il permet de s’assurer que le logement ne présente aucun signe de présence de termites ou d’autres insectes xylophages.
Afin d’éviter les mauvaises surprises après une vente. Pour qu’un acquéreur ne puisse pas vous accuser de vices cachés, programmez votre diagnostic termites avec Artéa Diagnostic.
Notre professionnel vérifie la sécurité de votre installation avec un diagnostic électrique
Votre diagnostic électricité en toute sérénité est réalisé par notre professionnel pour s’assurer de votre sécurité.
La sécurité des installations électriques de plus de 15 ans est cruciale. Il convient d’effectuer un diagnostic afin de limiter les risques de départ d’incendie, de court-circuit ou encore de coupure de courant.
Nécessaire uniquement pour les habitations, ce diagnostic permet de vous prémunir contre des poursuites judiciaires pour vices cachés si l’acheteur découvre une installation électrique défectueuse.
Faites réaliser votre diagnostic électricité par un professionnel certifié.
Installations de gaz désuètes ? Faites appel à notre professionnel pour votre diagnostic gaz
Procédez au diagnostic gaz de votre bien pour vérifier la sécurité de vos installations.
Le diagnostic gaz permet de certifier de la sécurité de vos installations ayant plus de 15 ans d’ancienneté.
Il est obligatoire pour la vente depuis le 1er novembre 2007 pour les habitations bénéficiant d’installations au gaz. Il est valable pour une durée de 3 ans et il permet de protéger les nouveaux acquéreurs en limitant les risques liés à une installation vétuste.
Assurez la sécurité de vos installations en réalisant votre diagnostic gaz avec un professionnel.
Faites réaliser un état des risques par notre diagnostiqueur certifié
Demandez l’expertise de votre professionnel pour réaliser un état des risques naturels et technologiques et fournir les informations nécessaires au futur acquéreur.
L’état des risques (ER) est un document informatif communiqué aux acheteurs potentiels.
Obligatoire depuis le 1er juin 2006, il informe :
- sur les risques naturels tels que les feux de forêt ou les inondations ;
- sur les risques technologiques tels que les risques industriels ou chimiques ;
- sur la pollution du sol ;
- sur les nuisances sonores dans le cas où l’habitation se trouve à proximité d’un aéroport.
Confiez
la réalisation de votre ER aux professionnels d’Artea Diagnostic.
Réalisez vos diagnostics en toute confiance avec Artea Diagnostic
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